서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 747, 105동 7층702호 (연희동,연희파크푸르지오) (서울 서대문구 홍제천로 136)
과거 경매 이력
경매 2022타경52521
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 43.7734㎡(13.241평)
- 건물면적
- 84.8003㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나현정 / 나현정
- 채권자
- 서대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,900만원
- 매각가
- 8억 9,600만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 11억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 9억 3,520만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.14 | 7억 4,816만원36% | - |
| 매각 896,000,000원 (76.65%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 789,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.7734㎡(13.241평) | 5억 8,450만원 |
| 건물(1) | 84.8003㎡(25.652평) | 5억 8,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,335만 2,858원 |
| 건물 | 평 | 2,278만 5,748원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2022.05.25
- 보존등기일
- 2019.06.12
- 공시가격
- 703,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연세대학교 신촌캠퍼스 북서측 근거리에 위치하는 아파트단지로서, 주변환경은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 무난한 편임.
- 도보 15분거리에 경의선 가좌역이 소재하고, 본건과 인접한 홍제천로에 버스정류장이 있어 대중교통 여건은 보통시되며, 본건 아파트단지로 제반차량 출입이 가능함.
- 인접도로와 등고평탄한 장방형토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 노폭 15-20m 정도(인도 포함)의 중로에 접하고, 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 10-12m 정도(인도 포함)의 소로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보 및 소방설비, 엘리베이터설비 등 아파트로서의 제반설비를 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2022.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최동호 | 주거용 2021.12.06.부터 | 전입:2021-12-06 확정:2021-12-06 배당:2022-06-13 | 보:300,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:200만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.12.26 | 압류 |
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