서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 743, 2층202호 (연희동,우국한마음아파트) (서울 서대문구 홍제천로 194)
경매 2023타경3663
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 38.4㎡(11.616평)
- 건물면적
- 77.02㎡(23.298평)
- 개시결정
- 2023.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정운규 / 정운규
- 채권자
- 김충범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 최저가
- 4억 3,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| -2024.09.03 | 4억 3,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 70일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.4㎡(11.616평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 77.02㎡(23.299평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 843만 7,500원 |
| 건물 | 평 | 927만 784원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2005.08.22
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 서대문구청 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활 시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
- 부정형 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정선영 | 주거용 202호 2022.02.07.~ | 전입:2022-02-07 확정:2021-11-26 배당:2023-12-19 | 보:500,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.09.13 | 소유권이전 |
| 을(29) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.12.05 | 임의경매 |
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