서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 74-16, 3층301호 (연희동,하임빌) (서울 서대문구 연희로26가길 19-6)
경매 2024타경61581
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 43.76㎡(13.237평)
- 건물면적
- 79.39㎡(24.015평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOOO / 장OOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)대한금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,300만원
- 최저가
- 4억 2,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 5억 3,300만원 | 유찰 |
| -2025.11.04 | 4억 2,640만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.76㎡(13.237평) | 3억 7,310만원 |
| 건물(1) | 79.39㎡(24.015평) | 1억 5,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 852만 6,051원 |
| 건물 | 평 | 665만 8,339원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2024.10.15
- 보존등기일
- 2009.04.06
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문자연사박물관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.07.17 | 전세권설정 |
| 을(16) | 2021.11.01 | 14번근저당권변경 |
| 갑(3) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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- 64%
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- 10건
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