서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 739, 102동 5층501호 (연희동,연희대우아파트) (서울 서대문구 연희로 38-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경58356
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 12.1985㎡(3.69평)
- 건물면적
- 29.792㎡(9.012평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 고나윤 외 1명 / 고나윤 외 1명
- 채권자
- 김보라 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,500만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 3억 1,200만원20% | - |
| 매각 375,000,000원 (96.15%) / 입찰 7명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 352,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-11-14 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.01 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.1985㎡(3.69평) | 2억 3,400만원 |
| 건물(1) | 29.792㎡(9.012평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,918만 2,686원 |
| 건물 | 평 | 1,731만 253원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.07.28
- 보존등기일
- 2002.09.23
- 공시가격
- 550,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘천주교연희동성당’ 남측 인근에 소재하는 연희대우아파트 제102동 제5층 제501호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 주민편의시설, 연세대학교 등이 인접한 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 홍대입구역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 약 6-8m, 남서측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.10.18 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2023.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2023.12.20 | 갑구6번고성규지분전부근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.25 | 6번고성규지분전부이전 |
| 갑(8) | 2024.07.17 | 7번김보라지분,고나윤지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 1회 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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