서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 739, 107동 15층1501호 (연희동,연희대우아파트) (서울 서대문구 연희로 38-20)
경매 2024타경50031
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 17.033㎡(5.152평)
- 건물면적
- 42.353㎡(12.812평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진오 / 이진오
- 채권자
- 정나래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,500만원
- 최저가
- 3억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 4억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 3억 8,000만원20% | - |
| 매각 395,640,000원 (83.29%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 392,543,243원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.033㎡(5.152평) | 3억 3,250만원 |
| 건물(1) | 42.353㎡(12.812평) | 1억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,952만 930원 |
| 건물 | 평 | 1,112만 2,385원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 2002.09.23
- 공시가격
- 655,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 홍대입구역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.05 | 4번이진오지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 (해당 부동산의) 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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