서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 739, 103동 5층 502호 (연희동,연희대우아파트) (서울 서대문구 연희로 38-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경57670
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 46.129㎡(13.954평)
- 건물면적
- 114.705㎡(34.698평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 박준규 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 9억 5,300만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 9억 2,000만원20% | - |
| 매각 953,000,000원 (82.87%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-23 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.129㎡(13.954평) | 6억 9,000만원 |
| 건물(1) | 114.705㎡(34.698평) | 4억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,495만 8,052원 |
| 건물 | 평 | 1,325만 7,248원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2002.09.23
- 공시가격
- 742,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연희IC 남측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업 혹은 업무용 건물, 공공시설,학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준규 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2022-12-29 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.09.27 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2017.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(40) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(43) | 2022.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(23) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.12.21 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.12.29 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2023.01.16 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.01.26 | 가압류 |
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