서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 724-9, 가동 3층 304호 외 1필지 (서울 서대문구 가좌로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경50079
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 40.3479㎡(12.205평)
- 건물면적
- 66.81㎡(20.21평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OOOOO
- 채권자
- (주)큐브대부(양도인 인천수협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 3억 115만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 2억 7,600만원20% | - |
| 매각 301,150,000원 (87.29%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 298,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.3479㎡(12.205평) | 2억 4,150만원 |
| 건물(1) | 66.81㎡(20.21평) | 1억 350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 598만 5,442원 |
| 건물 | 평 | 512만 1,227원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2024.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 25m 내외의 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로를 통해 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박두영 | 주거용 304호 전부 2023.8.10.- | 전입:2024-01-22 확정:2024-01-22 배당:2024-01-25 | 보:35,000,000원 월:490,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 가처분 |
| 갑(5) | 2023.09.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.15 | 압류 |
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