서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 541-18, 4층402호 (연희동,이안휴빌) 외 3필지 (서울 서대문구 홍제천로 16-23)
과거 경매 이력
경매 2022타경54626
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 30.36㎡(9.184평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,288만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.21 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.05.30 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.04 | 1억 2,288만원48.8% | - |
| 매각 122,880,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-08-17 | ||
| 배당종결 : 2023-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.21 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.36㎡(9.184평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 2,569원 |
| 건물 | 평 | 682만 3,222원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2022.08.18
- 보존등기일
- 2019.04.05
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역" 동측에위치함.주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 및 주차장설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2019-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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