서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 541-18, 4층403호 (연희동,이안휴빌) 외 4필지 (서울 서대문구 홍제천로 16-23)
과거 경매 이력
경매 2022타경50549
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.25㎡(5.521평)
- 건물면적
- 40.76㎡(12.33평)
- 개시결정
- 2022.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김나래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,861만 3,470원
- 매각가
- 1억 9,500만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 2억 2,861만 3,470원 | 유찰 |
| 2차2023.02.07 | 1억 8,289만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.14 | 1억 4,631만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.18 | 1억 1,705만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.05.23 | 9,364만원59% | - |
| 매각 195,000,000원 (85.3%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,861만 3,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.25㎡(5.521평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 37.13㎡(11.232평) | 1억 3,680만원 |
| 제시외(1) | 3.63㎡(1.098평) | 61만 3,470원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 499만 7,260원 |
| 건물 | 평 | 1,114만 4,645원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2022.02.20
- 보존등기일
- 2019.04.05
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등을 구비하고 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2022.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나래 | 주거용 403호 전부 2019.6.28. | 전입:2019-07-01 확정:2019-04-15 배당:2022-04-18 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.04 | 강제경매 |
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