서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 541-18, 3층303호 (연희동,이안휴빌) 외 3필지 (서울 서대문구 홍제천로 16-23)
과거 경매 이력
경매 2021타경2253
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19.75㎡(5.974평)
- 건물면적
- 29.96㎡(9.063평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 권정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 2억 1,000만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 2억 3,200만원 | - |
| 매각 259,000,000원 (111.64%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.07.26 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3차2022.08.30 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 210,000,000원 (90.52%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.75㎡(5.974평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 29.96㎡(9.063평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 469만 8,734원 |
| 건물 | 평 | 1,535만 9,153원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2021.09.23
- 보존등기일
- 2019.04.05
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 공항철도 및 경의중앙선 "가좌역"이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 4필 일단의 완경사지 내 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등을 구비하고 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권정훈 | 주거용 303호 전부 2019.05.30.~2021.05.29. | 전입:2019-06-03 확정:2019-04-25 배당:2021-09-29 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.09.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 연희동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 58건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,317만원
데이터 출처