서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 48-11, 102동 5층502호 (연희동,블레어빌) 외 1필지 (서울 서대문구 연희로16길 26-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경1370
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 63.07㎡(19.079평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이상면
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,300만원
- 매각가
- 4억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.25 | 4억 3,300만원 | - |
| 매각 433,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-08 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 2억 8,840만원 |
| 건물(1) | 31.37㎡(9.489평) | 1억 2,360만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 1,800만원 |
| 제시외(1) | 3.7㎡(1.119평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 961만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 757만 9,411원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2022.06.01
- 보존등기일
- 2018.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희초등등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택이 밀집한 주거지대로 서측 인근 연희로변으로 각종 근린생활시설 등생활편익시설이 소재하고 주변에 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 주변 성산로를 통해 도심등으로의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인근지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.27
- 배당요구종기일
- 2022.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상면 | 주거용 전부 2018.12.27.-2020.12.27.(현재) | 전입:2019-01-29 확정:2019-01-29 배당:2022-06-07 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 전:2019-12-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.02.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.02.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.04.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.05.25 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.08.04 | 압류 |
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