서울특별시서대문구연희동단독주택서울 서대문구 연희동 446-98 (서울 서대문구 성산로7길 19-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경58707
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27.17㎡(8.219평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신호준 / 신극명
- 채권자
- 서울강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,037만 3,610원
- 매각가
- 5억 2,030만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 5억 4,037만 3,610원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 4억 3,229만 8,888원20% | - |
| 매각 520,300,000원 (96.29%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 491,799,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.27 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,037만 3,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 3,676만원 |
| 건물(1) | 27.17㎡(8.219평) | 361만 3,610원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 9,665원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동에 소재하는 "서연중학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연희1주택재개발정비사업구역으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경의중앙선(가좌역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형으로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 노폭 약 1.5미터 내외의 계단식 도로가 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1978.04.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.11.14 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.09.25 | 가처분 |
| 을(16) | 2024.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.07.19 | 임의경매 |
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