서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 432-7, 2층202호 (서울 서대문구 성산로 329-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경58496(2)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 30.091㎡(9.102평)
- 건물면적
- 47.49㎡(14.366평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 송지수 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 5,801만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.06 | 2억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 2억 864만원36% | - |
| 매각 258,010,000원 (79.14%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 227,809,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-07 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 30.091㎡(9.103평) | 2억 9,340만원 |
| 건물(3) | 47.49㎡(14.366평) | 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 975만 424원 |
| 건물 | 평 | 226만 9,247원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남서측으로 포장도로에 접해있음.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송지수 | 주거용 202호 전부 2022.05.02. | 전입:2022-05-02 확정:2023-06-12 배당:2023-10-04 | 보:160,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 조춘식 | 주거용 | 전입:2020-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.06.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 압류 |
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