서울특별시서대문구연희동오피스텔서울 서대문구 연희동 218-1, 6층 608호 (연희동, 연희체스트빌) 외 1필지 (서울 서대문구 연희로 63)
경매 2024타경494
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 6.368㎡(1.926평)
- 건물면적
- 16.83㎡(5.091평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김추복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 1억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 1억원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.368㎡(1.926평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 16.83㎡(5.091평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 785만 1,759원 |
| 건물 | 평 | 1,473만 1,880원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2005.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 신촌동 소재 연세대학교 신촌캠퍼스 서측 인근에에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 근린상가, 주상용건물, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 경의중앙선 홍대입구역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비, 기계식 주차타워 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WANG ZIQI | 주거용 608호 | 전입:2023-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.22 | 강제경매 |
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