서울특별시서대문구연희동단독·다가구서울 서대문구 연희동 195-9 (서울 서대문구 증가로2길 40-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경3089(1)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142㎡(42.955평)
- 개시결정
- 2021.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 5,792만 1,183원
- 감정가
- 6억 203만 7,000원
- 매각가
- 3,425만원94.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.10.25 | 6억 203만 7,000원 | 변경 |
| -2023.04.18 | 6억 203만 7,000원 | 변경 |
| 1차2024.08.06 | 6억 203만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 4억 8,163만원20% | 유찰 |
| -2024.10.29 | 3억 8,530만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2025.01.14 | 3억 8,530만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.25 | 3억 824만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.01 | 2억 4,659만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.05.07 | 1억 9,727만 5,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.10 | 1억 5,782만원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.07.15 | 1억 2,625만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.08.19 | 1억 100만 4,800원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.09.23 | 8,080만 3,840원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.11.04 | 6,464만 3,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2025.12.09 | 5,171만 4,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2026.01.13 | 4,137만 1,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2026.03.03 | 3,309만 7,000원94.5% | - |
| 매각 34,250,000원 (5.69%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.16 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 1257일 |
| 최초진행일 | 2022.10.25 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 203만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 2,897만 7,000원 |
| 건물(1) | 40.89㎡(12.369평) | 2,862만 3,000원 |
| 건물(1) | 43.5㎡(13.159평) | 3,045만원 |
| 건물(1) | 6.61㎡(2평) | 462만 7,000원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 756만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 810원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2021.12.13
- 공시가격
- 360,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 " 연희초등학교 " 북서측 인근에 위치하고 있으며,본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 형성되어 있어, 각종 생활편의시설등과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은 원만시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 대중교통수단은 보통시 됨.
- 하향 완경사 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고평탄하며, (주거용)건부지로 이용중임.
- 본건 남측변이 로폭 약4미터내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생/급배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표OO | 주거용 토지 및 건물 2020.11.27.부터2022.11.20. | 전입:2020-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:800,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,792만 1,183원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.08 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.07.22 | 가압류 |
| 을(9) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.03 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.10.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2026.02.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 및 건물의 각 을구 7번 2020. 12. 8.자 공동 전세권 설정 등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 연희동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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