서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 2층비205호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경65460
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 6.957㎡(2.104평)
- 건물면적
- 16㎡(4.84평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성배 / 조성배
- 채권자
- 유승용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,406만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 1억 5,300만원 | - |
| 매각 154,060,000원 (100.69%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.01 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.957㎡(2.104평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 16㎡(4.84평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,539만 4,567원 |
| 건물 | 평 | 948만 3,471원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2025.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연세대학교 신촌캠퍼스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
- 인근에 버스정류장이 소재함.
- 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약25m, 동측, 남측, 북측으로 노폭 약4.0m 내외의 포장도로와 각각 접하여 본건으로의 차량접근이 가능함.
- 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2025.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유승용 | 주거용 제비205호 전부 2017.06.24.~2025.03.09. | 전입:2017-06-26 확정:2017-06-26 배당:2025-03-09 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.01.20 | 강제경매 |
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