서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 3층 비311호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2022타경54695
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 7.226㎡(2.186평)
- 건물면적
- 16.62㎡(5.028평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성배 / 조성배
- 채권자
- 엄승표
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 1억 6,080만원20% | - |
| 매각 160,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.226㎡(2.186평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 16.62㎡(5.028평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,112만 6,488원 |
| 건물 | 평 | 2,398만 5,680원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2022.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희 IC" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 중소 규모의 업무시설, 다세대주택, 오피스텔, 다가구주택과 중소규모 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.
- 인근 간선도로인 연희로 변에 버스정류장이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형토지로 주상복합건물 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 북서측으로 노폭 약 25m 정도의 광대로 및 북동측으로 노폭 약 6m 정도, 남동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재 등 방재설비, 지하주차장 설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄승표 | 주거용 비311호 | 전입:2013-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.17 | 압류 |
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