서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 3층비302호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2021타경55561
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 7.3㎡(2.208평)
- 건물면적
- 16.79㎡(5.079평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 배선호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 600만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.28 | 1억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.26 | 1억 3,248만원36% | 유찰 |
| 4차2022.08.30 | 1억 598만 4,000원48.8% | - |
| 매각 106,000,000원 (51.21%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3㎡(2.208평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 16.79㎡(5.079평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,134만 2,466원 |
| 건물 | 평 | 2,445만 3,633원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2021.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서대문구 연희동 연희교차로 북동측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세대주택 등이 주를 이루고 간간이 업무용빌딩과 오피스텔, 소규모 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있는 대학가 인근의 주거지역으로서 인근 간선도로변으로 각종점포 및 상가와 근린생활시설 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 연희동상권 등이 입지하고 있어 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(홍대입구역 / 경의중앙, 공항철도)이 도보로 약13분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 대체로 부정형의 토지들로서 업무시설 및 판매, 근린생활시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접함.
- 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 주차장, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2021.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배선호 | 주거용 제3층 제비동 302호 전부 2016.02.05. | 전입:2016-02-05 확정:2016-02-05 배당:2019-03-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 을(9) | 2019.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2021.10.15 | 강제경매 |
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