서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 2층비204호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2021타경509
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 7.313㎡(2.212평)
- 건물면적
- 16.82㎡(5.088평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 정평화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 5,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 5,760만원20% | - |
| 매각 157,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.313㎡(2.212평) | 7,880만원 |
| 건물(1) | 16.82㎡(5.088평) | 1억 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,077만 5,332원 |
| 건물 | 평 | 2,323만 1,132원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2021.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 도로대비 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 6m, 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.04
- 배당요구종기일
- 2021.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정평화 | 주거용 B동 204호 2013.04.29.~ | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2021-02-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.25 | 강제경매 |
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