서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 2층비218호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2020타경57560
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 5.552㎡(1.679평)
- 건물면적
- 12.77㎡(3.863평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 윤미진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 2,100만원85.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.21 | 9,344만원36% | 유찰 |
| 4차2022.01.25 | 7,475만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.03.08 | 5,980만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.04.12 | 4,784만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.05.17 | 3,827만 4,000원73.8% | - |
| 매각 64,510,000원 (44.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2022.08.30 | 3,827만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2022.10.04 | 3,061만 9,000원79% | 유찰 |
| 10차2022.11.08 | 2,449만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2022.12.13 | 1,959만 6,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2023.01.17 | 1,567만 7,000원89.3% | - |
| 매각 19,990,000원 (13.69%) / 1명 / 불허가 | ||
| 13차2023.03.28 | 1,567만 7,000원89.3% | - |
| 매각 21,000,000원 (14.38%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.552㎡(1.679평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 12.77㎡(3.863평) | 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,577만 8,098원 |
| 건물 | 평 | 1,511만 7,784원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희IC" 북동측 인근 위치하며, 주위는 근린생활시설 업무시설 및 다세대 주택과 단독주택 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설과 제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 단지 북서측으로 대로가 소재하고, 북동측 및 남동측으로 각 약6M 폭 및 약4M 폭 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2021.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤미진 | 주거용 전부 2016.9.29.~ | 전입:2016-10-05 확정:2016-09-20 배당:2021-03-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 을(7) | 2019.07.30 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.12.28 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.17 | 압류 |
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