서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 2층비207호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2020타경56062
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 5.257㎡(1.59평)
- 건물면적
- 12.09㎡(3.657평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성배 / 조성배
- 채권자
- 홍석호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.20 | 1억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2021.08.24 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.11.16 | 8,960만원36% | - |
| 매각 100,000,000원 (71.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-02-08 | ||
| 배당종결 : 2022-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.257㎡(1.59평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 12.09㎡(3.657평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,065만 2,463원 |
| 건물 | 평 | 2,296만 9,647원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2020.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 동교동 소재 지하철2호선 "홍대입구역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 7필 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 세로, 서측으로 광대로 북측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.02
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍석호 | 주거용 전부 2015.9.15.~ | 전입:2015-10-12 확정:2015-10-12 배당:2020-11-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.10.20 | 강제경매 |
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