서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 194-30, 3층비307호 (연희동,브라운스톤 연희) 외 6필지 (서울 서대문구 연희로 82)
과거 경매 이력
경매 2020타경53032
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 5.257㎡(1.59평)
- 건물면적
- 12.09㎡(3.657평)
- 개시결정
- 2020.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 박상민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 2,488만원79.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.08 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.13 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.17 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2021.10.05 | 6,144만원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.11.09 | 4,915만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.12.14 | 3,932만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.01.18 | 3,145만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.02.22 | 2,516만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2022.04.05 | 2,013만 3,000원83.2% | - |
| 매각 24,880,000원 (20.73%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-05-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-07-26 | ||
| 배당종결 : 2022-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.06.08 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.257㎡(1.59평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 12.09㎡(3.657평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 913만 683원 |
| 건물 | 평 | 1,968만 8,269원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2020.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 서대문구 연희동 소재 연희인터체인지 북동측로변에 접하는"브라운스톤 연희" 3층 비307호로서 인근은 로변을 따라 각종 상가와점포,근린생활시설,업무시설 등이 소재하고 배후로 단독주택,다세대 및 연립 등공동주택이 소재하는 혼합지역임.
- 본건단지와 인접하여 연희로가 인근에 버스정류장이 있고 약 800m 거리에2호선 "홍대입구역"이 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 7개의 토지가 일단을 이룬 부정형의 토지로 인접필지와 등고평탄한 편이며,주상복합건물이 건부지로 이용함.
- 본건 부지 북서측에 폭 약24m 도로, 북동측,남서측,북서측 외곽에 폭 약 4m 내외의도로와 접함.
- 난방시설,위생·급배수시설,승강기,화재탐지설비 등,주차설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.26
- 배당요구종기일
- 2020.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상민 | 주거용 전부 2015.12.17.~2017.12.16. | 전입:2015-12-22 확정:2015-12-10 배당:2020-05-29 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.19 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.05.26 | 강제경매 |
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