서울특별시서대문구연희동아파트서울 서대문구 연희동 187-118, 7층 701호 (연희동,연우아파트) (서울 서대문구 연희로11자길 14-23)
경매 2023타경527
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 65.52㎡(19.82평)
- 건물면적
- 110.73㎡(33.496평)
- 개시결정
- 2023.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 구태욱의 상속인 구경모 외4 / 망 구태욱의 상속인 구경모 외4
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 최저가
- 3억 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| -2024.04.09 | 3억 9,760만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 139일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.52㎡(19.82평) | 2억 9,820만원 |
| 건물(1) | 110.73㎡(33.496평) | 1억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 1,282원 |
| 건물 | 평 | 593만 5,037원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2004.04.12
- 공시가격
- 403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서울연희초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모의 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 이루어진 후면주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 남동측 하향 경사지대의 평탄토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로와 외부도로가 연계됨.
- 도시개스에 의한 개별난방구조이며, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설, 공동출입문 통제시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상희 | 주거용 701호 | 전입:2018-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.06.14 | 임의경매 |
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