서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 172-78, 102동 105호 외 2필지 (서울 서대문구 연희로27길 38-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경51723
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 206.131㎡(62.354평)
- 건물면적
- 202.22㎡(61.171평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안양원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,000만원
- 매각가
- 10억 1,366만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 12억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 9억 8,400만원20% | - |
| 매각 1,013,660,000원 (82.41%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 984,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 206.131㎡(62.355평) | 8억 6,100만원 |
| 건물(1) | 202.22㎡(61.172평) | 3억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 6,955원 |
| 건물 | 평 | 603만 2,172원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2011.02.18
- 공시가격
- 784,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 ‘다세대주택’으로 주위환경은 단독주택, 빌라가 위치하고 있는 고급주택지대로, 근거리에 연희초, 서연중, 연복중, 연세대 등 교육시설, 안산도시자연공원, 서대문소방서, 서대문구청 등 공공시설이 소재하고 있으며 인근 ‘연희로’변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 소재하고 있음.
- 본건 인근 ‘연희로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
- 완경사지대에 위치하고 있는 3필지 일단의 부정형의 토지로 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중에 있음.
- 남동측으로 폭 약 5-7미터 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(28) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2022.01.05 | 압류 |
| 갑(31) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(33) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2023.03.27 | 32번박준상지분압류 |
| 갑(35) | 2023.08.08 | 32번박준상지분압류 |
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