서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 151-84, 6층601호 (연희동,코코하우스) (서울 서대문구 연희로31길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경51768
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 26.27㎡(7.947평)
- 건물면적
- 43.7㎡(13.219평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김계수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,800만원
- 매각가
- 3억 2,876만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 3억 1,040만원20% | - |
| 매각 328,760,000원 (84.73%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.27㎡(7.947평) | 2억 7,160만원 |
| 건물(1) | 43.7㎡(13.219평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,033만 8,789원 |
| 건물 | 평 | 880만 5,507원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2024.03.04
- 보존등기일
- 2017.01.19
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근, 근거리에 연북중, 연희초, 서대문소방서, 서대문구청, 안산도시자연공원 등 교육시설, 공공시설이 소재하고 ‘연희로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설 소재하고 있음.
- 본건 인근 ‘연희로’, ‘가좌로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
- 정방형의 토지로 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소) 부지로 이용 중에 있음.
- 북측으로 노폭 약 8미터 도로, 동측으로 노폭 약4미터 막힌 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기시설, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영훈 | 주거용 601호 2022.07.12~ | 전입:2022-11-07 확정:2022-07-01 배당:2024-04-25 | 보:382,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.10.17 | (1)근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.17 | (2)근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.17 | (3)근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.10.17 | (4)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.20 | 임의경매 |
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