서울특별시서대문구연희동사무소서울 서대문구 연희동 151-84, 2층201호 (연희동,코코하우스) 외 2개호 (서울 서대문구 연희로31길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경50624(1)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 31.57㎡(9.55평)
- 건물면적
- 52.48㎡(15.875평)
- 개시결정
- 2022.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 민혜인 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 1억 4,255만 5,241원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 2억 7,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.18 | 2억 2,272만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.22 | 1억 7,817만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.09.26 | 1억 4,254만 1,000원59% | - |
| 매각 142,555,241원 (40.96%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-13 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.05㎡(4.553평) | - |
| 토지(2) | 10.59㎡(3.203평) | - |
| 토지(3) | 5.93㎡(1.794평) | - |
| 건물(1) | 25.02㎡(7.569평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(2) | 17.6㎡(5.324평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(3) | 9.86㎡(2.983평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,191만 9,879원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2022.02.13
- 보존등기일
- 2017.01.19
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2022타경50624(모사건) 감정평가서 내용(이천행 지분) 〓
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문 자연사박물관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 연희로31길과 접함(동측으로 막다른 도로(4m)와 접함).
- 개별냉ㆍ난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 태양광설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
- 〓 2022타경54770(병합건) 감정평가서 내용(위명희 지분) 〓
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘다람쥐 어린이공원’남측 인근에 소재하는 코코하우스 제2층 제201호외 2개호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 정방형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.02
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.19 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.02.04 | 1번이천행지분강제경매개시결정 |
| 갑(17) | 2022.08.19 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.09.14 | 1번위명희지분압류 |
| 갑(19) | 2023.04.18 | 1번이천행지분압류 |
| 갑(20) | 2023.04.18 | 1번위명희지분압류 |
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