서울특별시서대문구연희동사무소서울 서대문구 연희동 151-66, 2층202호 (연희동,삼원렉스빌) 외 1필지 (서울 서대문구 연희로31길 30-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경56809
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.38㎡(9.19평)
- 건물면적
- 62.17㎡(18.806평)
- 개시결정
- 2021.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 이소연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 3,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.28 | 2억 3,500만원 | - |
| 매각 235,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.38㎡(9.19평) | 1억 4,100만원 |
| 건물(1) | 62.17㎡(18.806평) | 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 1,211원 |
| 건물 | 평 | 499만 8,405원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2021.12.13
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 서대문구청 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
- 2필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 도로에 접함.
- 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이소연 | 주거용 202호 전부 2017.02.14.~ 2021.02.13. | 전입:2017-02-14 확정:2017-02-14 배당:2022-01-07 | 보:258,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [1차보:2억3000만원, 2차확:2018.11.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.08.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.12.02 | 강제경매 |
| 을(5) | 2021.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.01.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 연희동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 연희동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 58건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,317만원
데이터 출처