서울특별시서대문구연희동다세대주택서울 서대문구 연희동 1-64, 3층302호 (서울 서대문구 모래내로20길 27)
경매 2021타경53817
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 64.02㎡(19.366평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 최저가
- 2억 3,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| -2022.05.03 | 2억 3,440만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8㎡(10.83평) | 2억 510만원 |
| 건물(1) | 64.02㎡(19.366평) | 8,790만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 572만 9,050원 |
| 건물 | 평 | 453만 8,883원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 1992.12.11
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "신연중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까치 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측, 남동측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안병웅 | 주거용 302호 전부 2021.02.25.~2023.02.25. | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-16 배당:2021-09-08 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.03.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(19) | 2021.07.02 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2021.07.12 | 압류 |
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