서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 1-12, 지하층비01호 외 1필지 (서울 서대문구 모래내로20길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경2100
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 32.02㎡(9.686평)
- 건물면적
- 66.51㎡(20.119평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤미아 / 윤미아
- 채권자
- 김진용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 2억 240만원20% | - |
| 매각 202,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.02㎡(9.686평) | 2억 240만원 |
| 건물(1) | 66.51㎡(20.119평) | 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 632만 1,049원 |
| 건물 | 평 | 251만 5,036원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "신연중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨
- 2필 일단지의 장방형 완경사지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진용 | 주거용 전부 2022.3.22.~ | 전입:2022-03-23 확정:2022-02-23 배당:2024-08-29 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2022-03-22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.05.04 | 1번김정욱지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.08.06 | 강제경매 |
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