서울특별시서대문구연희동연립주택서울 서대문구 연희동 1-12, 지하층비03호 외 1필지 (서울 서대문구 모래내로20길 46)
경매 2022타경55421
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 29.63㎡(8.963평)
- 건물면적
- 61.56㎡(18.622평)
- 개시결정
- 2022.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권창용 / 권창용
- 채권자
- (주)바다코리아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 1억 7,280만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.13 | 2억 7,000만원 | 변경 |
| 1차2023.07.18 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| -2023.09.26 | 1억 7,280만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.63㎡(8.963평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 61.56㎡(18.622평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 6,193원 |
| 건물 | 평 | 724만 9,490원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2022.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "신연중학교" 서측 인근에 위치하는 연립주택으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 완경사지대 내 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4m내외 정도의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선자 | 주거용 | 전입:2020-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허은애 | 주거용 제지하층 제B03호 2020.08.01.~2022.10.07. | 전입:2020-08-07 확정:2020-08-05 배당:2022-10-07 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.20 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.01.11 | 압류 |
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