서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 5-37, 2층202호 (북가좌동,대호아트빌) (서울 서대문구 증가로20나길 8-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경57219
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 20.8㎡(6.292평)
- 건물면적
- 29.82㎡(9.021평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOOOOOOOO / 양OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 임주영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 2억 6,000만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 1억 9,360만원20% | - |
| 매각 260,000,000원 (107.44%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-07-11 | ||
| 배당종결 : 2024-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.8㎡(6.292평) | 1억 6,940만원 |
| 건물(1) | 29.82㎡(9.021평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 814만 4,231원 |
| 건물 | 평 | 804만 7,888원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2021.07.07
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재‘명지대학교 인문캠퍼스’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상건물이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임주영 | 주거용 202호 전부(방2칸) 2021.10.18.~ | 전입:2021-10-18 확정:2021-10-07 배당:2023-10-24 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.09.04 | 강제경매 |
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