서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 481, 108동 19층1902호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) 외 4필지 (서울 서대문구 수색로 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경50908
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 47.7408㎡(14.442평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- 5억 3만 1,899원
- 감정가
- 12억 7,000만원
- 매각가
- 13억 6,200만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 12억 7,000만원 | - |
| 매각 1,362,000,000원 (107.24%) / 입찰 6명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,360,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.23 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 390일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7408㎡(14.442평) | 7억 6,200만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 5억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,596만 1,190원 |
| 건물 | 평 | 1,976만 8,845원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2025.02.24
- 보존등기일
- 2014.05.13
- 공시가격
- 883,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장, 지하철경의중앙선 "가좌역" 및 지하철6호선 등인 "디지털미디어시티역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 수색로 및 수색로6길, 가재울미래로와 각각 연계됨.
- 열병합에 의한 지역난방설비로서 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.07
- 배당요구종기일
- 2025.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 3만 1,899원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.13 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2024.09.25 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.02.07 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2025.03.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처