서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 481, 404동 7층701호 (북가좌동,디엠씨래미안이편한세상) 외 4필지 (서울 서대문구 수색로 100)
과거 경매 이력
경매 2022타경54732
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 47.7408㎡(14.442평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 서울신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,000만원
- 매각가
- 10억 2,182만 3,000원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 13억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.02 | 10억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.13 | 8억 7,680만원36% | - |
| 매각 1,021,823,000원 (74.59%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 948,789,590원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 납부 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7408㎡(14.442평) | 8억 2,200만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 5억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,721만 7,977원 |
| 건물 | 평 | 2,132만 5,447원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2022.08.25
- 보존등기일
- 2014.05.13
- 공시가격
- 849,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(디지털미디어시티역:6호선, 공항철도, 경의중앙선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.02.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.02.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.04.05 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.01.04 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.05.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.08.19 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(23) | 2023.01.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처