서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 459, 104동 4층403호 (북가좌동,디엠씨두산위브) (서울 서대문구 증가로 200-8)
경매 2024타경2568
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 45.174㎡(13.665평)
- 건물면적
- 84.9623㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,900만원
- 최저가
- 6억 5,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 8억 1,900만원 | 유찰 |
| -2025.05.27 | 6억 5,520만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 214일 |
| 매각일 | 2025.05.27 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.174㎡(13.665평) | 5억 7,330만원 |
| 건물(1) | 84.9623㎡(25.701평) | 2억 4,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,269만 928원 |
| 건물 | 평 | 955만 9,939원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2024.10.01
- 보존등기일
- 2007.06.08
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재한 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로, 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변(증가로)에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 완경사의 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임
- 본건 아파트단지 남서측으로 간선도로인 증가로(노폭 약 20m)에 접하고 단지내도로에 접하여 제반차량 통행이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 방재설비 등 아파트의 기본설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.07
- 소액기준일
- 2025.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2007.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.17 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.08.22 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.09.23 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.11.28 | 압류 |
| 갑(29) | 2025.01.03 | 압류 |
| 갑(30) | 2025.02.05 | 압류 |
| 갑(31) | 2025.03.25 | 압류 |
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