서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 431, 1동 3층311호 (북가좌동,디엠씨한양) 외 6필지 (서울 서대문구 응암로 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경55456
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 44.787㎡(13.548평)
- 건물면적
- 84.33㎡(25.51평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,600만원
- 매각가
- 7억 6,000만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 7억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 6억 3,680만원20% | - |
| 매각 760,000,000원 (95.48%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 744,488,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-27 | ||
| 배당종결 : 2025-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.22 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.787㎡(13.548평) | 6억 3,680만원 |
| 건물(1) | 84.33㎡(25.51평) | 1억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,421만 8,412원 |
| 건물 | 평 | 624만 690원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.05.29
- 공시가격
- 467,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "가재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 디지털미디어시티역(지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.01.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.03.05 | 2번신명섭지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.04.18 | 2번신명섭지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2024.05.17 | 임의경매 |
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