서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 376-13, 1층 102호 (서울 서대문구 거북골로21길 37)
과거 경매 이력
경매 2022타경56110
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 65.6㎡(19.844평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김경원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,000만원
- 매각가
- 7억 6,800만 999원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 9억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 7억 5,520만원36% | 유찰 |
| -2024.03.12 | 6억 416만원48.8% | 변경 |
| 4차2024.04.16 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 5차2024.05.21 | 9억 4,400만원20% | 유찰 |
| 6차2024.06.25 | 7억 5,520만원36% | 유찰 |
| -2024.07.30 | 6억 416만원48.8% | 변경 |
| 7차2024.09.03 | 6억 416만원48.8% | - |
| 매각 768,000,999원 (65.08%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 645,112,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | - |
| 건물(1) | 65.6㎡(19.844평) | 11억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5,946만 3,818원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2022.11.13
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 다가구 및 단독주택 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 "디지털미디어시티역" (6호선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 장방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외 정도의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성동 | 주거용 102호 2016.05.05. ~ 2022.12.27. | 전입:2016-09-20 확정:2016-03-04 배당:2022-12-29 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정덕영 | 주거용 | 전입:2016-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:185,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 37건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처