서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 371-1, 101동 1층 105호 (북가좌동,월드컵현대아파트) (서울 서대문구 수색로 154)
과거 경매 이력
경매 2023타경1902
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 29.752㎡(9평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 진건농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 매각가
- 7억 3,500만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 8억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 6억 6,000만원20% | - |
| 매각 735,000,000원 (89.09%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 732,785,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.752㎡(9평) | 5억 7,750만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,941만 460원 |
| 건물 | 평 | 963만 3,724원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.09.01
- 공시가격
- 544,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활, 다세대주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 북동측 및 북서측으로 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최희자 | 주거용 105호 | 전입:1999-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.19 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.07.08 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.07.29 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.10.21 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(37) | 2023.01.06 | 압류 |
| 갑(38) | 2023.01.12 | 압류 |
| 갑(39) | 2023.08.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 북가좌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 34건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
데이터 출처