서울특별시서대문구북가좌동아파트서울 서대문구 북가좌동 371-1, 102동 9층905호 (북가좌동,월드컵현대아파트) (서울 서대문구 수색로 154)
경매 2022타경53791
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 38.93㎡(11.776평)
- 건물면적
- 111.13㎡(33.617평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오민순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,000만원
- 최저가
- 6억 6,560만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.14 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 8억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.25 | 6억 6,560만원36% | - |
| 매각 786,950,000원 (75.67%) / 입찰 28명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 758,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.02.14 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.93㎡(11.776평) | 7억 2,800만원 |
| 건물(1) | 111.13㎡(33.617평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,870만 231원 |
| 건물 | 평 | 928만 1,019원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 1999.01.06
- 공시가격
- 641,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "서울북가좌초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철역 "디지털미디어시티역"등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.
- 단지 내 도로와 접하며, 주출입구를 통해 수색로 등과 연계됨.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.05
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오민순 | 주거용 전부 2019.12.18.부터 | 전입:2019-12-18 확정:2019-12-18 배당:2022-07-22 | 보:470,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 1999.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2009.07.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.07.11 | 강제경매 |
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