서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 369-1, 4층401호 (서울 서대문구 거북골로23길 33)
경매 2024타경62089
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 34.44㎡(10.418평)
- 건물면적
- 80.98㎡(24.496평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 3,000만원
- 최저가
- 10억 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 13억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 10억 6,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 149일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.44㎡(10.418평) | 6억 6,500만원 |
| 건물(1) | 80.98㎡(24.496평) | 6억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,930만 8,943원 |
| 건물 | 평 | 2,714만 7,289원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- 560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ‘서울북가좌초등학교’서측 인근에 소재하는 통칭 ‘신안월드빌’제4층 제401호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 가재울뉴타운, 불광천 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 디지털미디어시티역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 장방형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북동측 및 북서측으로 각각 약 4-5m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.05.11 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.10.15 | 임의경매 |
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북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 37건
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,087만원
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