서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 349-28, 지하층1호 (서울 서대문구 거북골로23길 32)
과거 경매 이력
경매 2020타경4061
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 29.68㎡(8.978평)
- 건물면적
- 44.87㎡(13.573평)
- 개시결정
- 2020.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 8억 9,999만 9,999원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 6억 3,000만원 | - |
| 매각 899,999,999원 (142.86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 760,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 납부 : 2021-11-09 | ||
| 배당기일 : 2021-12-28 | ||
| 배당종결 : 2021-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.68㎡(8.978평) | 4억 4,100만원 |
| 건물(1) | 44.57㎡(13.482평) | 1억 8,900만원 |
| 제시외(1) | 0.3㎡(0.091평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,485만 8,491원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 4,703원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2020.11.06
- 공시가격
- 365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재하는 북가좌초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
- 장방형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 삼면이 세로의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 지층 1호 2018.11.24.~2020.11.23 | 전입:2018-11-26 확정:2018-10-05 배당:2020-11-25 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.29 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.10.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
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