서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 339-10, 1층102호 (북가좌동,현대렉스빌) (서울 서대문구 증가로32안길 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경59144
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 21㎡(6.352평)
- 건물면적
- 28.91㎡(8.745평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 6,645만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 6,640만원20% | - |
| 매각 166,450,000원 (80.02%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21㎡(6.353평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 28.91㎡(8.745평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 693만 3,333원 |
| 건물 | 평 | 713만 5,506원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2017.11.09
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 증산역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존의 주택지대임.
- 본건 까지 차량출입 가능하고 남서측 인근에 지하철 6호선 증산역이 있고, 인근 증산로 및 응암로변에 버스정류장이 있음.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 북가좌동 다세대주택
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북가좌동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
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