서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 337-6, 비동 3층303호 (북가좌동,기룡하이츠) (서울 서대문구 증가로30길 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경58977
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 30.5441㎡(9.24평)
- 건물면적
- 49.78㎡(15.058평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 3억 1,009만 9,999원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 2억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.25 | 2억 3,296만원36% | - |
| 매각 310,099,999원 (85.19%) / 입찰 13명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 292,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5441㎡(9.24평) | 1억 8,200만원 |
| 건물(1) | 49.78㎡(15.058평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 8,598원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 6,598원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2023.10.28
- 보존등기일
- 2012.06.01
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연서중학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은보통시됨.
- 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 4미터 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.24 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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