서울특별시서대문구북가좌동일반음식점서울 서대문구 북가좌동 331-1, 5층501호 (서울 서대문구 증가로32안길 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경51399
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 15.464㎡(4.678평)
- 건물면적
- 41.73㎡(12.623평)
- 개시결정
- 2022.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,121만 9,999원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.07 | 1억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.14 | 1억 5,744만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.18 | 1억 2,595만 2,000원48.8% | - |
| 매각 141,219,999원 (57.41%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 137,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-15 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.464㎡(4.678평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 41.73㎡(12.623평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 795만 3,958원 |
| 건물 | 평 | 974만 4,118원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2022.03.24
- 보존등기일
- 2002.03.14
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 증산동 소재 지하철6호선의 [증산역] 북동측 인근에 소재하는 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건 내 제5층 제501호로 주변은 다세대주택 , 근린생활시설,점포 등으로 주택지로의 제반 입지 여건은 양호함.
- 본건으로의 차량 출입 및 주정차등 차량의 접근성은 용이한 편이며 본건의 남서측으로 지하철6호선의 [증산역]이 소재하고 본건 남측 및 동측의 간선도로변으로 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 용이하나 서울 도심지에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
- 본건의 토지는 인접 도로면과 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 폭 15-20m 의 중로 및 폭 8m 미만의 소로와 접한 각지로 제반 도로 사정은 양호한 편임
- 위생설비 및 급배수시설,화재경보시스템,주차장시설등이 갖추어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 5층 501호 전부 2016.05.06.~ | 전입:2016-05-04 확정:2016-03-24 배당:2022-05-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2018.10.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.04.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.08.16 | 가압류 |
| 갑(15-1) | 2020.01.08 | 공매공고 |
| 갑(18) | 2020.04.03 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.05.14 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.08.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.02.18 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.03.17 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2022.11.11 | 압류 |
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