서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 329-28, 1층102호 (서울 서대문구 증가로29길 12-46)
과거 경매 이력
경매 2021타경51880
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 23.93㎡(7.239평)
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2021.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 오자은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 2억 3,100만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.11 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 1억 8,720만원20% | - |
| 매각 231,000,000원 (98.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 227,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 납부 : 2022-03-14 | ||
| 배당기일 : 2022-05-19 | ||
| 배당종결 : 2022-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.01.11 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.93㎡(7.239평) | 1억 6,380만원 |
| 건물(1) | 56.1㎡(16.97평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 684만 4,964원 |
| 건물 | 평 | 413만 6,712원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2021.04.17
- 보존등기일
- 1992.01.13
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있고, 남동측으로 막다른 도로와 접하고 있음.
- 위성설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.20
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오자은 | 주거용 전체 2016.07.04.~ | 전입:2016-07-04 확정:2016-05-17 배당:2021-04-05 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [확:2016.05.17.(이천만원 증액부분 2018.04.12.)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.13 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2019.08.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.11.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.06.29 | 가압류 |
| 갑(6-1) | 2020.10.22 | 공매공고 |
| 갑(10) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.04.08 | 강제경매 |
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