서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 328-46, 5층501호 (북가좌동,한양아트빌) (서울 서대문구 증가로29길 12-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경53951
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 19.63㎡(5.938평)
- 건물면적
- 29.9㎡(9.045평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 최소진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 5,000만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.21 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 150,000,000원 (93.75%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-04-21 | ||
| 배당종결 : 2023-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.63㎡(5.938평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 29.9㎡(9.045평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 570만 5,553원 |
| 건물 | 평 | 530만 6,799원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2022.07.29
- 보존등기일
- 2009.12.29
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
- 세장형 평지의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최소진 | 주거용 501호 전부 2020.05.22~ | 전입:2020-05-22 확정:2020-04-21 배당:2022-08-08 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.20 | 강제경매 |
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