서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 321-22, 3층302호 (서울 서대문구 거북골로22길 39-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경483
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 29.18㎡(8.827평)
- 건물면적
- 47.38㎡(14.332평)
- 개시결정
- 2022.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 원OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 4,511만 1,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 2억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.01 | 2억 928만원36% | - |
| 매각 245,111,000원 (74.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-15 | ||
| 납부 : 2022-11-24 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.18㎡(8.827평) | 1억 3,080만원 |
| 건물(1) | 47.38㎡(14.332평) | 1억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 2,522원 |
| 건물 | 평 | 1,368만 9,646원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2022.03.12
- 보존등기일
- 2016.06.10
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ‘신가 어린이공원’북동측 인근에 소재하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 "디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙, 공항철도)"등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 3층 302호 2018.1.3.부터 | 전입:2018-01-15 확정:2018-01-04 배당:2022-04-13 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.06.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.08.26 | 압류 |
| 을(4) | 2020.02.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.03.02 | 강제경매 |
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