서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 314-30, 2층202호 (북가좌동,대명플러스) (서울 서대문구 거북골로20길 33-33)
과거 경매 이력
경매 2021타경57451
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 17.45㎡(5.279평)
- 건물면적
- 29.61㎡(8.957평)
- 개시결정
- 2021.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 피에이치비제십오차유동화전문 유한회사(변경전: 페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 9,750만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.29 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| -2023.01.03 | 1억 7,680만원20% | 변경 |
| 2차2024.03.19 | 1억 7,680만원20% | - |
| 매각 197,500,000원 (89.37%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,270,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-26 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.11.29 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.45㎡(5.279평) | 8,840만원 |
| 건물(1) | 29.61㎡(8.957평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 506만 5,903원 |
| 건물 | 평 | 1,480만 4,064원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2014.08.21
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "증산역(명지대앞)"남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 6호선 "증산역(명지대앞)" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함
- 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 도로폭 약 4미터, 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장이 구비되어 있음
- 기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.07.31 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.09.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.27 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.12.31 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.02.10 | 가압류 |
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