서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 313-19, 가동 5층501호 (북가좌동,신안휴먼타운) (서울 서대문구 거북골로20길 43-13)
과거 경매 이력
경매 2022타경51047
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 19.08㎡(5.772평)
- 건물면적
- 29.98㎡(9.069평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 조민희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 5,000만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.19 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.23 | 2억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.27 | 1억 6,384만원36% | - |
| 매각 250,000,000원 (97.66%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 배당기일 : 2022-11-30 | ||
| 배당종결 : 2022-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.07.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.08㎡(5.772평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 29.98㎡(9.069평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 5,157원 |
| 건물 | 평 | 1,975만 9,621원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.03.15
- 보존등기일
- 2019.05.28
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주거용으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장 및 지하철역(6호선 증산역(명지대앞))이 위치하나 일반적인 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.
- 북동측으로 로폭 약 6미터 및 남동측으로 로폭 약 2.5미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.26
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조민희 | 주거용 5층501호 2019.08.23.부터 | 전입:2019-08-23 확정:2019-08-07 배당:2022-04-13 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.03.08 | 강제경매 |
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