서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울 서대문구 북가좌동 3-101, 에이동 3층302호 (북가좌동,로운힐) (서울 서대문구 증가로24라길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경58649
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 25.2826㎡(7.648평)
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유민진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 5,000만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 2억 4,320만원20% | - |
| 매각 250,000,000원 (82.24%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 249,142,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2826㎡(7.648평) | 2억 1,280만원 |
| 건물(1) | 50.96㎡(15.415평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 841만 6,856원 |
| 건물 | 평 | 591만 6,315원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2023.10.18
- 보존등기일
- 2018.01.10
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 「북가좌사거리」동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측 근거리에 지하철 6호선「증산역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
- 대체로 남측 하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하여 공동주택(다세대주택 및 제1종근린생활시설)의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터의 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유민진 | 주거용 302호 전부 2020.07.10~ | 전입:2020-06-29 확정:2020-03-22 배당:2023-12-20 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.11 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.12.07 | 가압류 |
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