서울특별시서대문구북가좌동단독주택서울 서대문구 북가좌동 295-57 (서울 서대문구 증가로23나길 7-4)
경매 2022타경57618
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.84㎡(53.796평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 김상문
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,574만 400원
- 최저가
- 9억 8,059만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 12억 2,574만 400원 | 유찰 |
| -2023.08.01 | 9억 8,059만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,574만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 12억 617만 8,000원 |
| 건물(1) | 81.98㎡(24.799평) | 901만 7,800원 |
| 건물(1) | 81.98㎡(24.799평) | 901만 7,800원 |
| 건물(1) | 13.88㎡(4.199평) | 152만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 3,634원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.12.30
- 공시가격
- 438,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택으로 형성된 주택 지대임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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북가좌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
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